南开21秋学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003、2009、2103）《信托与租赁》在线作业【标准答案】
21秋学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003、2009、2103）《信托与租赁》在线作业 试卷总分:100 得分:100 一、单选题 (共 20 道试题,共 40 分) 1.在租赁活动的谈判阶段，商务谈判由##与##进行。
21秋学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003、2009、2103）《信托与租赁》在线作业
试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 20 道试题,共 40 分)
1.在租赁活动的谈判阶段，商务谈判由##与##进行。
A.承租方与供货方
B.出租方与供货方
C.承租方与出租方
D.以上都不是
2.在英国若租赁合同中有“##”的条款，则此租赁被视为租购。
A.委托人享受留购权
B.受托人享受留购权
C.出租人享受留购权
D.承租人享受留购权
3.契约型基金也称什么基金（）
A.信托型投资
B.公司型
C.开放型
D.封闭型
4.租金的基础是（）
A.租赁设备的购置成本
B.租赁期间的利息
C.其他费用
D.以上都不是
5.信托是一种代人理财的财产管理制度，是（）在对受托人信任的基础上，将其财产委托给受托人进行管理或处分，以实现受益利益或者特定目的。
A.委托人
B.受托人
C.受托人
D.受益人
6.节税租赁可以称为什么租赁，是符合法律规定享受税收优惠的租赁（）
A.真实
B.结构式
C.百分比式
D.合成
7.我国《金融租赁公司管理办法》第四条明确规定：适用于融资租赁较的租赁物为（）
A.固定资产
B.流动资产
C.有形资产
D.无形资产
8.受托人在信托终了时，将信托财产以什么状态交给受益人？（）
A.现有
B.原始
C.货币
D.土地
9.租赁首要的也是最基本的作用是（）
A.减少购置设备的一次性资本支出
B.降低设备无形损耗损失
C.获得针对租赁标的的专业化管理服务
D.融资
10.按照世界租赁业的长期发展规律，租金回收率要远远高于其他融资工具。因此，由于保险资金的特殊性质，应该尽量选择哪种项目，与融资租赁公司展开合作。（）
A.数额大、租赁期长、企业资信良好
B.数额小、租赁期长、企业资信良好
C.数额大、租赁期短、企业资信良好
D.数额小、租赁期短、企业资信良好
11.在我国要设立基金管理公司，每个发起人的实收资本不少于（）亿元。
A.1
B.2
C.3
D.4
12.复利现值指一系列按照复利计息的付款在什么时期的价值（）
A.期初
B.期中
C.期末
D.全部期限内
13.信托的基础是（）
A.资产
B.信任
C.股权
D.独立性
14.关于我国信托公司管理信托资金下列说法错误的是（）
A.信托资金总余额不得超过注册资本金的10倍
B.信托期限不得少于一年
C.单笔信托资金不得低于人民币5万元
D.单笔信托资金不得低于人民币10万元
15.租赁权在性质上属于（）
A.债权
B.所有权
C.物权
D.经营权
16.在杠杆租赁中，需要成立一个脱离租赁公司主体的操作机构，专为本项目成立资金管理公司提供项目总金额（）以上的资金
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
17.在租赁活动的谈判阶段，租赁谈判由##与##进行。
A.承租方与供货方
B.出租方与供货方
C.承租方与出租方
D.以上都不是
18.按照现行规定，单笔资金信托不得低于人民币（）万元
A.1
B.3
C.5
D.10
19.什么租赁又称操作性租赁，服务型租赁，适用范围较广（）
A.杠杆
B.融资
C.经营
D.转
20.基金信托是通过公开发售基金份额募集，由基金管理人管理，基金托管人托管，为（）的利益，以资产组合方式进行证券投资活动的制度。
A.基金管理人
B.基金托管人
C.基金份额持有人
D.资产组合
二、多选题 (共 10 道试题,共 20 分)
21.信托公司办理国际信托业务所需资金的筹措方式包括（）
A.外汇存款
B.境外借款
C.同业拆借
D.发行股票或债券
22.直接融资租赁筹集资金的方式有（）
A.自有资金
B.银行贷款
C.招股
D.买卖资产
23.在有财源的人寿保险信托业务中，受益人的收益来源有哪些（）
A.保险金
B.遗产
C.信托受益
D.手续费
24.以下哪些是信托行为中委托人的义务？（）
A.监督受托人
B.签定相应的契约或合同
C.让渡一定的财产权
D.变更信托财产管理方法
25.在租赁活动的谈判阶段，商务谈判谈判的主要内容应包括（）
A.成交价格
B.供货日期
C.供货方式
D.付款方式
26.在经营租赁中，出租人的义务有（）
A.为承租人提供所需物件
B.负责设备的经营
C.负责提供设备的维修和保养
D.承担租赁标的投资风险
27.金融信托的标的物主要是委托人的什么（）
A.资金
B.不动产
C.财产
D.信托契约
28.信托的特点有（）
A.受托人与受益人权利分离
B.信托财产具有独立性
C.有限清偿责任
D.信托的存续性
29.以下属于年金的有（）
A.分期付款
B.分期偿还贷款
C.发放养老金
D.提取折旧
30.信托中的受托人可以是（）
A.自然人
B.机器人
C.法人
D.机构
三、判断题 (共 20 道试题,共 40 分)
31.租金一般是按照租赁的时期长短计算，定期支付，而不以租赁物品的使用次数衡量。
32.百分比式租赁的租赁收益与设备使用收益有关。
33.在项目融资租赁中，出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权，租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。
34.私募基金的募集对象只有机构。
35.赡养信托业务的委托人和受益人一定有亲缘关系。
36.成长型基金因为所持有的股票一般具有较高的业绩增长记录同时也有较高的市盈率、市净率，因此经常进行分红。
37.信托的收益权可以继承和转让
38.我国信托公司可以以自身的固有财产或其他产权,受让给委托人,或从事其他于此相关的交易行为。
39.基金信托业务通过公开发售基金份额进行募集资金。
40.契约型开放式基金的投资者能够与其他投资者通过“申购”、“赎回”来进行交易。
41.基金发起人只能是法人
42.在融资租赁中，供货人和设备是由出租人决定的。
43.特定赠与信托的委托人可以是法人。
44.受托人用心经营但造成的信托财产亏损或欠债，不仅要用信托财产追责，还需追责受托人的自有财产
45.信托财产不具有独立性
46.受托人因某些原因致使信托终止时，其继承人或者遗产管理人可以将信托财产占为己有。
47.直接租赁方式没有时间间隔，出租人没有设备库存，资金流动快，有较高的投资效益。
48.在委托人保留撤销权时，信托可以根据委托人的请求进行撤销、废止。
49.基金信托业务中，基金买卖有价证券的目的有通过买入股票而控制特定企业的意图。
50.封闭型基金可以在依法设立的证券交易场所交易
