南开21秋学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003、2009、2103）《物权法》在线作业【标准答案】
21秋学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003、2009、2103）《物权法》在线作业 试卷总分:100 得分:100 一、单选题 (共 20 道试题,共 40 分) 1.甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行
21秋学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003、2009、2103）《物权法》在线作业
试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 20 道试题,共 40 分)
1.甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。乙的行为属于（）
A.行使抵押权
B.行使质权
C.行使留置权
D.侵权行为
2.下列各项中，属于共同共有的特点的是（）
A.各共有人按份分享财产所有权
B.各共有人对共有财产享有平等的共同所有权
C.各共有人可随时对财产要求分割
D.各共有人对共有财产所负债务各负其责
3.相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求（）
A.排除妨碍
B.消除危险
C.恢复名誉
D.赔礼道歉
4.下列物权中，属于法定担保物权的是（）
A.留置权
B.所有权
C.质权
D.土地承包权
5.关于共有关系，下列说法正确的是（）
A.共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权
B.按份共有人对共有财产平等地享有所有权
C.共有是一种独立的所有权类型
D.份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让
6.某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。乙对该幅画享有（）
A.动产质权
B.权利质权
C.留置权
D.动产质权和权利质权
7.不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）
A.交付
B.占有
C.登记
D.合意
8.以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）
A.质押合同成立时
B.质押合同登记时
C.出质人交付质押财产时
D.债务到期时
9.甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据《物权法》，本案（）
A.房屋已经交付，所有权已经转移
B.买卖合同生效，所有权已经转移
C.买卖合同未生效，所有权没有转移
D.买卖合同生效，所有权没有转移
10.经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）
A.地役权
B.建设用地使用权
C.土地承包经营权
D.质权
11.建设用地使用权属于（）
A.完全物权
B.自物权
C.担保物权
D.用益物权
12.国家财产所有权的主体是（）
A.全国人民代表大会
B.中华人民共和国
C.国家主席
D.全体中国人民
13.以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）
A.自合同订立时生效
B.自办理抵押登记时生效
C.自土地管理部门批准时生效
D.无效
14.相邻关系只能发生于（）
A.动产的相邻权利人之间
B.不动产的相邻权利人之间
C.房屋直接毗邻的权利人之间
D.土地直接毗邻的权利人之间
15.物权在性质上属于（）
A.支配权
B.请求权
C.抗辩权
D.形成权
16.下列属于原始取得物权的法律事实是（）
A.继承
B.征收
C.买卖
D.赠与
17.在我国，公民不能享有所有权的物是（）
A.飞机
B.土地
C.房屋
D.电
18.下列权利中，不属于物权的是（）
A.所有权
B.抵押权
C.地役权
D.商标权
19.共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理
A.共同共有
B.按份共有
C.个人所有
D.国家所有
20.1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 “为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（）
A.应归韩玉庭所有
B.应归王大水所有
C.应由韩玉庭与王大水共有
D.属无主财产，应归国家所有
二、多选题 (共 20 道试题,共 40 分)
21.下列物权中，属于担保物权的有（）
A.抵押权
B.质权
C.地役权
D.留置权
22.下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有（）
A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷
B.甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起纠纷
C.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷
D.甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷
23.关于一物一权原则，下列表述正确的是（）
A.一块土地上可以同时存在所有权和抵押权
B.一块土地上可以同时存在两个所有权
C.一块土地上可以同时存在两个抵押权
D.一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权
24.适用善意取得制度的财产有（）
A.遗失物
B.房屋
C.货币
D.首饰
25.甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有 （）
A.甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长
B.甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠
C.甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤
D.甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗
26.留置权的成立要件包括（）
A.债务人逾期不履行债务
B.债权人已占有债务人的财产
C.债权人与债务人对债的内容发生争议
D.债务人请求债权人延长履行期限
27.《物权法》对物权的保护方法有（）
A.确认物权
B.排除妨害
C.赔偿损失
D.返还原物
28.下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）
A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物
C.甲从乙处买得一台电脑
D.甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续
29.下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）
A.半成品
B.正在建造的船舶
C.汽车
D.正在建造的建筑物
30.相邻关系的主体可以是（）
A.不动产的所有人
B.不动产的承租人
C.不动产的使用人
D.不动产的承包人
31.物权法定原则的含义包括（）
A.物权种类法定
B.物权内容法定
C.物权效力法定
D.物权公示方式法定
32.甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）
A.甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权
B.因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
C.登记机构赔偿后，可以向乙追偿
D.甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
33.财产共有关系的特征有（）
A.共有的主体是两个以上民事主体
B.共有的客体可以是一个物，也可以是多个物
C.共有关系的客体只能是一个物
D.共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生
34.下列财产，属于国家所有的有（）
A.城市的土地
B.空气
C.水流
D.海域
35.物权法的基本原则包括（）
A.平等自愿原则
B.一物一权原则
C.物权法定原则
D.公示与公信原则
36.所有权是（）
A.充分物权
B.自物权
C.限制物权
D.他物权
37.下列权利中，可以设立质押的有（）
A.应收账款
B.可以转让的知识产权
C.可以转让的股权
D.债券、存款单
38.土地承包经营权是（）
A.自物权
B.他物权
C.用益物权
D.担保物权
39.就特征而言，所有权具有 （）
A.完全性
B.弹力性
C.期限性
D.永久性
40.甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）
A.甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同
B.甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
C.本案应按照相邻关系处理
D.本案应按照建筑物区分所有权处理
三、判断题 (共 10 道试题,共 20 分)
41.债权转让的，担保该债权的抵押权应一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
42.地役权可以单独转让。
43.建设用地使用权具有期限性。
44.预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。
45.遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。
46.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
47.工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。
48.地役权自地役权合同生效时设立。
49.建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。
50.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
