西安交通大学18年9月课程考试《资产评估》作业考核试题 -0001 试卷总分:100 得分:0 一、 单选题 (共 20 道试题,共 40 分) 1.某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月
西安交通大学18年9月课程考试《资产评估》作业考核试题 -0001
试卷总分:100 得分:0
一、 单选题 (共 20 道试题,共 40 分)
1.某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为1200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（）。
A.750元
B.900元
C.300元
D.1200元
2.折现率或资本化率确定的原则不包括（ ）
A.折现率或资本化率应不低于安全利率
B.折现率或资本化率应与收益额口径保持一致
C.折现率或资本化率在本质上是相同的，但适用条件不同
D.折现率或资本化率应参考同行业平均收益率而定
3.已知：无形资产最低收费额=重置成本净值×转让成本分摊率+无形资产转让的机会成本。假定该无形资产设计生产能力为1000万件，购买方被许可得无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产能力为400万件，则无形资产的成本分摊率为（ ）
A.0.4
B.2
C.0.5
D.1.5
4.无形损耗对无形资产的（）产生影响。
A.价值和使用价值
B.使用价值
C.价值
D.对价值和使用价值都不产生影响
5.评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。
A.清算
B.公开市场
C.继续使用
D.企业主体
6.在流动资产评估中，当抽查核实中发现原始资料或清查盘点工作可靠性较差时，要（）
A.坚持原先确定的评估计划，继续进行评估
B.拒绝继续进行评估
C.扩大抽查面，直至核查全部流动资产
D.重新对已评估过的流动资产进行评估
7.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（ ）
A.全新资产
B.旧资产
C.与被评估资产的成新率相同的资产
D.全新资产或旧资产
8.机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。
A.生产性设备
B.通用设备
C.专用设备
D.非标准设备
9.资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）
A.无关系
B.越小
C.越大
D.不确定
10.资产评估的工作原则是（ ）
A.贡献原则
B.客观性原则
C.替代性原则
D.激励原则
11.某企业产成品实有数量为80台，每台实际成本为94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为7：3，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为08，则该产品的评估值应该接近于（）
A.9745元
B.8753元
C.7520元
D.8800元
12.假设开发法属于一种（）
A.加和法
B.积算法
C.类比法
D.倒算法
13.假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5%，则用于企业评估的折现率应选择（）。
A.10%
B.13%
C.12%
D.13.5%
14.清算价格的评估适用于（ ）的假设
A.清算
B.继续使用
C.公开市场
D.企业主体
15.城镇土地的基准地价是（）、
A.、某时点城镇土地单位面积价格
B.某时期城镇土地单位面积价格
C.某时点城镇区域性土地平均价格
D.某时期城镇区域性土地平均价格
16.在三种评估方法中，先进的评估方法是（）、
A.、收益法
B.成本法
C.市场法
D.不一定
17.由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是（）。
A.销售收入减少和费用增加的折现值
B.销售费用的减少折现值
C.销售收入的增加折现值
D.无形资产转让的净减收益与无形资产再开发净增费用
18.某企业的预期年收益额为16万元，该企业的单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。
A.30万元
B.20万元
C.10万元
D.40万元
19.资产评估的主体指的是（）、
A.资产评估机构和评估人员
B.评估主管部门
C.被评估的资产
D.评估机构
20.应收帐款评估以后，帐面上的“坏帐准备”科目的评估值应为（ ）
A.零
B.应收帐款的3-5‰
C.按帐龄分析法确定
二、 多选题 (共 20 道试题,共 40 分)
1.构成机器设备重置成本的间接费用主要有（ ）
A.构建设备发生的管理费
B.构建设备发生的运输费
C.构建设备发生的安装费用
D.构建设备发设备发生的设计费用
2.影响机器设备自然寿命的因素有（）。
A.同类设备技术更新速度
B.机器设备维修保养水平
C.机器设备的使用强度
D.机器设备的经济用途
E.设备的自身质量
3.收益法中的收益额的界定情况应注意（）。
A.收益额必须是税后利润
B.收益额是由被评估资产直接形成的
C.收益额指的是被评估资产未来收益额
D.收益额必须是净现金流量
E.收益额可以是税后利润，也可以是净现金流量
4.股权投资包括的具体形式是（ ）
A.购买固定资产
B.直接投资
C.间接投资
D.购买流动资产
5.资产评估是一项（ ）的经济活动
A.社会性
B.政府性
C.公正性
D.行政性
E.超市场性
6.土地的经济特性有（ ）。
A.供给的稀缺性
B.可垄断性
C.用途多样性恶化效益极差性
D.经济地理位置的可变性
7.资产评估的特点是（ ）。
A.现时性
B.市场性
C.预测性
D.公正性
E.专业性
F.咨询性
8.价格指数法适用于（）设备重置成本的估测
A.无帐面原值的
B.无现行购置价的
C.无财务核算资料的
D.无参照物的
9.运用市场法时，参照物主要差异调整因素有（ ）
A.功能因素
B.地域因素
C.时间因素
10.造成资产经济性贬值的主要原因有（）。
A.社会劳动生产率提高
B.该项资产生产的产品需求减少
C.该项资产技术落后
D.自然力作用加剧
E.政府公布淘汰该类资产的时间表
11.资产评估是一项（）的经济活动、
A.、社会性
B.政府性
C.公正性
D.行政性
E.超市场性
12.在红利增长模型中，股利增长率的计算方法主要有 （ ）
A.重置核算法
B.市场比较法
C.历史数据分析法
D.发展趋势法
13.无形资产更新周期主要根据（ ）来判断
A.产品更新周期
B.技术更新周期
C.经济周期
D.政府政策
14.适用于资产评估的假设有（）、
A.、清算
B.继续使用
C.公开市场
D.预期原则
15.通过无形资产的鉴定，可以解决的问题是（）
A.证明无形资产存在
B.确定无形资产种类
C.确定其有效期限
D.确定无形资产的盈利能力
16.影响资产评估价值的因素除了市场价格以外，还有（）
A.资产的使用和自然力的作用
B.新技术推广和运用的影响
C.宏观政策因素的影响
D.政治因素的影响
17.土地的自然特性有（）、
A.、土地面积的有限性
B.土地使用价值的永续性
C.用途多样性
D.可垄断性
E.不可替代性
18.进口设备的重置成本包括（）
A.设备购置价格
B.设备运杂费
C.关税
D.银行手续费
E.安装调试费
19.债券评估的风险报酬率的高低与（ ）有关
A.投资者的竞争能力
B.发行者的竞争能力
C.投资者的财务状况
D.发行者的竞争状况
20.构成折现率的因素包括（ ）
A.超额收益率
B.无风险利率
C.通货膨胀率
D.风险报酬率
三、 判断题 (共 10 道试题,共 20 分)
1.在企业兼并时，目标企业（即被兼并企业）价值评估的最适用假设是继续使用假设（）
A.错误
B.正确
2.建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用 （ ）
A.错误
B.正确
3.建筑物的功能性贬值是指由于建筑物使用年限已久等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失（）、
A.错误
B.正确
4.使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物能获得正常收益 （ ）
A.错误
B.正确
5.造成建筑物经济性贬值的核心原因是客观收益下降 （ ）
A.错误
B.正确
6.判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有使用用途不合理（）、
A.错误
B.正确
7.待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是17%、17%、35%、9%、8%，则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是1910000元（）、
A.错误
B.正确
8.建筑物评估的原则有房地分估原则（）
A.错误
B.正确
9.测算建筑物重置成本的常用方法有询价法（）
A.错误
B.正确
10.某企业两年前引进一项专有技术，重置成本为100万元，预计尚可使用5年，该技术产品设计生产能力为1000件，现准备将40%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，使该企业减少收益的现值为30万元。该项技术转让的最低收费额为58.57万元（ ）
A.错误
B.正确
