22秋学期（高起本1709-1803、全层次1809-2103）《物权法》在线作业-00001 试卷总分:100 得分:100 一、单选题 (共 20 道试题,共 40 分) 1.对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（） A.区分所
22秋学期（高起本1709-1803、全层次1809-2103）《物权法》在线作业-00001
试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 20 道试题,共 40 分)
1.对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）
A.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
B.区分所有人得就共有部分请求分割
C.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
D.共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
2.甲将一件内藏500 元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。甲闻讯后找到乙要钱。下列说法正确的是（）
A.甲已抛弃了衣服和钱
B.乙依据先占原则得到了衣服和钱
C.该钱为隐藏物，乙因发现而取得
D.乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服
3.经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）
A.地役权
B.建设用地使用权
C.土地承包经营权
D.质权
4.共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理
A.共同共有
B.按份共有
C.个人所有
D.国家所有
5.下列物权中属于主物权的是（）
A.地役权
B.宅基地使用权
C.抵押权
D.留置权
6.以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立
A.质押合同成立
B.交付股票
C.办理出质登记
D.公司同意
7.在我国，公民不能享有所有权的物是（）
A.飞机
B.土地
C.房屋
D.电
8.从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（）
A.追及性
B.弹力性
C.优先性
D.独占性
9.建设用地使用权属于（）
A.完全物权
B.自物权
C.担保物权
D.用益物权
10.甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由（）
A.甲赔偿
B.乙赔偿
C.甲、乙二人连带赔偿
D.甲、乙二人按比例赔偿
11.甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权（）
A.因未登记而不成立
B.符合一般质权无需登记的规定，有效成立
C.因违反物权法定原则而无效
D.有效成立，但不得对抗第三人
12.甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依《物权法》规定，本案（）
A.质押合法有效
B.超过3万元部分的质押无效
C.质押因未依法登记而无效
D.因质押物超过5万元，质押全部无效
13.甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有（）
A.留置权
B.质权
C.抵押权
D.所有权
14.相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求（）
A.排除妨碍
B.消除危险
C.恢复名誉
D.赔礼道歉
15.关于共有关系，下列说法正确的是（）
A.共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权
B.按份共有人对共有财产平等地享有所有权
C.共有是一种独立的所有权类型
D.份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让
16.物权中最完整、最充分的权利是（）
A.用益物权
B.所有权
C.担保物权
D.他物权
17.甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。乙的行为属于（）
A.行使抵押权
B.行使质权
C.行使留置权
D.侵权行为
18.甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅。甲因家中有事急需用钱，其有权（）
A.将别墅出售给丁
B.将自己的份额转让给丁
C.将别墅抵押给丁
D.在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁
19.物权在性质上属于（）
A.支配权
B.请求权
C.抗辩权
D.形成权
20.以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）
A.自合同订立时生效
B.自办理抵押登记时生效
C.自土地管理部门批准时生效
D.无效
二、多选题 (共 20 道试题,共 40 分)
21.物权法的基本原则包括（）
A.平等自愿原则
B.一物一权原则
C.物权法定原则
D.公示与公信原则
22.2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。 张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有（）
A.质押权设立的时间为2005年1月8日
B.质押权设立的时间为2005年2月1日
C.小牛应归张某所有
D.小牛应归刘某所有
23.下列物权中，可以用作抵押的有 （）
A.以招标方式取得的荒地承包经营权
B.宅基地使用权
C.建设用地使用权
D.集体所有的土地使用权
24.下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有（）
A.质权
B.抵押权
C.地役权
D.留置权
25.下列物权中，属于担保物权的有（）
A.抵押权
B.质权
C.地役权
D.留置权
26.下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）
A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物
C.甲从乙处买得一台电脑
D.甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续
27.下列各项中，属于物权法上物的有（）
A.电
B.行为
C.土地
D.房屋
28.根据我国《物权法》规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）
A.机动车
B.飞行器
C.船舶
D.电冰箱
29.下列权利中，属于他物权的有（）
A.抵押权
B.留置权
C.地役权
D.建设用地使用权
30.下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有（）
A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷
B.甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起纠纷
C.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷
D.甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷
31.甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）
A.甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同
B.甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
C.本案应按照相邻关系处理
D.本案应按照建筑物区分所有权处理
32.所有权是（）
A.充分物权
B.自物权
C.限制物权
D.他物权
33.下列财产中，可以用作抵押的有 （）
A.北京大学的教学楼
B.国有企业的机器设备
C.半成品
D.正在建造的建筑物
34.下列权利中，其客体可以是动产的有（）
A.所有权
B.抵押权
C.质权
D.留置权
35.关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。没有约定的，按照《物权法》的规定，应当包括（）
A.主债权及其利息
B.违约金
C.损害赔偿金
D.保管担保财产和实现担保物权的费用
36.所有权的法律特征的有（）
A.所有权具有独占性和排他性
B.所有权的权利主体是特定的
C.所有权的客体是物或财产
D.所有权是定限物权
37.甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有 （）
A.甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长
B.甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠
C.甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤
D.甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗
38.物权法定原则的含义包括（）
A.物权种类法定
B.物权内容法定
C.物权效力法定
D.物权公示方式法定
39.关于一物一权原则，下列表述正确的是（）
A.一块土地上可以同时存在所有权和抵押权
B.一块土地上可以同时存在两个所有权
C.一块土地上可以同时存在两个抵押权
D.一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权
40.下列担保方式中，属于物权担保的有（）
A.保证
B.质押
C.定金
D.留置
三、判断题 (共 10 道试题,共 20 分)
41.工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。
42.地役权自地役权合同生效时设立。
43.宅基地使用权可以抵押。
44.质权人在债务履行期届满前，可以与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。
45.建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。
46.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
47.建筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物及其附属设施占用范围内 的建设用地使用权应一并处分。
48.按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
49.债权转让的，担保该债权的抵押权应一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
50.预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。
