东财《资产评估》在线作业一-0017 试卷总分:100 得分:0 一、 单选题 (共 15 道试题,共 60 分) 1.市盈率是指（ ）。 A.普通股市价与优先股市价的比率 B.优先股市价与普通股市价的比率 C.每股
东财《资产评估》在线作业一-0017
试卷总分:100 得分:0
一、 单选题 (共 15 道试题,共 60 分)
1.市盈率是指（ ）。
A.普通股市价与优先股市价的比率
B.优先股市价与普通股市价的比率
C.每股股票价格与每股利润的比率
D.每股股票价格与每股净资产的比率
2.对于低值易耗品评估，通常考虑（ ）。
A.实体性贬值
B.功能性贬值
C.经济性贬值
D.A和B
3.资产评估是对资产在某一（ ）价值进行评定估算。
A.时区
B.时段
C.时点
D.阶段
4.计算重置成本时，不应计入成本的费用是( )。
A.购建费用
B.维修费用
C.安装费用
D.调试费用
5.某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为( )。
A.527083元
B.500000元
C.517 500元
D.539500元
6.从产权的角度，企业评估的范围应该是（ ）。
A.企业的全部资产
B.企业自身占用的资产
C.企业产权能力控制的部分
D.企业的有效资产
7.市场途径的理论基础是（ ）。
A.预期原理
B.贡献原理
C.替代原理
D.供求原理
E.效用原理
8.某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为（ ）。
A.806.9万元
B.932.3万元
C.98.4万元
D.837.2万元
9.在评估机器设备重置成本时，由于地域性因素，同类型的机器设备，不同地区，售价可能是不同的，因而应采用( )的市场售价。
A.设备生产地
B.交易一方
C.评估机构所在地
D.评估对象所在地
10.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（ ）。
A.实体性贬值
B.功能性贬值
C.经济性贬值
D.技术性贬值
11.建筑密度是指一块土地上（ ）与全部土地面积的百分比。
A.建筑面积
B.底层建筑面积
C.总建筑面积
D.总使用面积
E.净使用面积
12.采用剩余法估价，开发利润的计算基数为（ ）。
A.建造费用
B.建造费用+专业费用
C.建造费用+专业费用+利息
D.建造费用+专业费用+地价
13.将无形资产分为自创无形资产和外购无形资产，是按无形资产（ ）分类的。
A.有无法律保护
B.来源渠道
C.是否独立存在
D.控制主体
14.企业收益预测必须以企业（ ）为基础，并考虑企业已产生或潜在的有利因素和不利因素。
A.现实存量资产
B.未来正常经营
C.持续经营
D.整体获利能力
15.某企业一年前购进原材料400吨，单价150元／吨，当时支付运杂费1600元。评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%，该材料目前市场价格为160元／吨，运费情况变化不大。则原材料的评估值最接近于（ ）。
A.12864元
B.12074元
C.14112元
D.13328元
二、 多选题 (共 10 道试题,共 40 分)
1.建筑物评估时需考虑的基本因素包括（ ）。
A.产权状况
B.基础设施状况
C.位置与环境
D.交通状况
E.建筑物本身状况
2.采用最直接的方法，用于评估企业净资产价值的收益额应选择（ ）。
A.利润总额
B.净利润
C.利税总额
D.营业利润
E.净现金流量
3.在资产清查过程中，需要逐一进行清查核实的资产有（ ）。
A.房屋建筑物
B.机器设备
C.存货
D.无形资产
E.长期投资
4.国有资产管理者对资产评估报告及资料进行分析的途径有（ ）。
A.对评估报告进行结构分析
B.对评估报告进行书面逻辑分析
C.对评估报告进行重点分析
D.对评估中运用的市场信息资料进行对比分析
E.对评估计算表格的分析
5.企业整体资产评估时，资产剥离的主要对象有( )。
A.非生产性资产
B.局部功能与企业功能不协调的资产
C.无效资产
D.闲置资产
E.融资租赁资产
6.采用收益途径进行资产评估的基本前提包括（ ）。
A.被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量
B.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量
C.被评估资产产权清晰
D.被评估资产预期获利年限可以预测
E.被评估资产处于公开市场中
7.股票评估与股票的( )有关。
A.内在价格
B.账面价格
C.市场价格
D.清算价格
E.发行价格
8.对无形资产的具体鉴定包括（ ）。
A.对无形资产权属的鉴定
B.对无形资产功能的鉴定
C.对无形资产的收益进行鉴定
D.对无形资产的风险进行鉴定
E.对无形资产范围进行鉴定
9.资产评估时，对流动资产的清查包括（ ）。
A.全面清查
B.内部清查
C.外部清查
D.重点清查
E.抽查
10.土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用和依法对其使用权进行( )的权利。
A.出让
B.出租
C.转让
D.抵押
E.投资
